受委托，定于2020年11月26日10時(shí)至2020年11月27日10時(shí)（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：溫州市公共資源交易中心龍灣分中心)對(duì)如下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)：
特別說(shuō)明：①標(biāo)的均無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；租期兩年，第二年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增3%；裝修免租期30天；②每個(gè)商鋪區(qū)內(nèi)店面之間均無(wú)隔斷，承租方需使用防火材料自行隔斷并協(xié)商費(fèi)用。水、電、室內(nèi)裝潢等自行裝修。③若成交，競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同；合同簽訂15日內(nèi)需繳清第一年租金，一年一繳，第二年租金10月31日前付清，先付后用。租賃關(guān)系終止后，履約保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還承租方，原承租方在下次招租中具有優(yōu)先承租權(quán)。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣。加價(jià)幅度：1000元或其整倍數(shù)，不設(shè)保留價(jià)；
三、競(jìng)租對(duì)象：①競(jìng)租營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)為業(yè)態(tài)自定或水果鮮花的：具有完全民事行為能力及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人或法人；②競(jìng)租營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)為餐廳或便利店的：競(jìng)租人原先名下相同經(jīng)營(yíng)范圍的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注冊(cè)一年以上且名下有至少三家連鎖店（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；③營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)為餐飲或百貨的，競(jìng)租人原先名下相同經(jīng)營(yíng)范圍的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注冊(cè)一年以上（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。④營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)為藥鋪的，競(jìng)租人原先名下相同經(jīng)營(yíng)范圍的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注冊(cè)一年以上，且注冊(cè)資本金500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)），且名下有至少五家直營(yíng)連鎖店（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照），藥鋪競(jìng)得人競(jìng)得后需要：1.在商鋪所在地注冊(cè)公司（原公司控股）或?qū)⒃裙镜刂纷兏鼮樗庝佀诘兀?.每個(gè)年度租賃周期結(jié)算時(shí)，年?duì)I業(yè)收入未達(dá)到5000萬(wàn)元的，每少1%須向出租方繳納5000元違約金；3.每個(gè)年度租賃周期結(jié)算時(shí)，年納稅額未達(dá)到50萬(wàn)的，每少1%須向出租方繳納5000元違約金；4.另外提交50萬(wàn)保函或保證金，因未達(dá)到上述要求繳納的違約金以50萬(wàn)為上限。若競(jìng)價(jià)成功后簽署成交確認(rèn)書時(shí)無(wú)法提供有效的競(jìng)租要求（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）證明，視為不符合競(jìng)租要求資格，將沒(méi)收競(jìng)租保證金不予退還；競(jìng)租人不可以聯(lián)合申請(qǐng)。
有意競(jìng)拍者，即日起至11月25日早上十點(diǎn)前上傳相關(guān)資料于淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的頁(yè)面用于資格審核，審核通過(guò)后方可參與競(jìng)拍。
四、使用要求：出租房屋相關(guān)證明由承租方自行向政府部門審批，辦理相關(guān)審批達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租房屋使用過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、城管、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，需按時(shí)自行繳納；房屋按原設(shè)計(jì)功能和用途使用，不得存放易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)物品等行為。承租方如要變更上述營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)，須提前征得出租方書面同意，未經(jīng)準(zhǔn)許不得轉(zhuǎn)租，更不得利用上述標(biāo)的進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果承租方承擔(dān)。承租方對(duì)于承租的上述標(biāo)的消防安全負(fù)全責(zé)。
五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：標(biāo)的展示時(shí)間：即日起至11月25日16時(shí)止（工作時(shí)間），標(biāo)的展示地點(diǎn)：溫州龍灣區(qū)水埠路88號(hào)。
六、其他注意事項(xiàng)：
競(jìng)拍成功，成交者向阿里拍賣平臺(tái)支付標(biāo)的首年租金拍賣成交金額1%的軟件服務(wù)費(fèi)后，凍結(jié)的競(jìng)租保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，并向溫州八方拍賣有限公司支付標(biāo)的首年租金拍賣成交金額0.66%的拍賣傭金；不成交者，保證金由淘寶網(wǎng)無(wú)息退還。傭金及尾款線下支付，請(qǐng)勿在淘寶訂單線上支付。
如參與競(jìng)租人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)租開(kāi)始前一個(gè)工作日，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州市鹿城區(qū)飛霞南路飛霞大廈305室溫州八方拍賣有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，不得參加競(jìng)拍，如擅自參加的，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。
因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)或手機(jī)淘寶客戶端掃描下方二維碼在對(duì)應(yīng)的標(biāo)的頁(yè)面繳納保證金報(bào)名參與競(jìng)租。具體詳見(jiàn)對(duì)應(yīng)標(biāo)的頁(yè)面的競(jìng)租公告、競(jìng)租須知等文件。
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：0577-63765585、88866161
標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)咨詢電話：0577-56676025、56676020
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2020年11月12日